Türkiye’de Doğrudan Yatırım Akışları Analizi: Net Çıkış Verisi
TEPAV Doğrudan Yatırımlar Bülteni’nin 2026 yılı ilk çeyrek verileri, Türkiye ekonomisindeki sermaye hareketliliğine dair önemli bir tablo ortaya koydu. Elde edilen bilgilere göre, ülkeye gelen doğrudan yabancı yatırım (DYY) girişleri 2,6 milyar dolar seviyesinde gerçekleşirken, yurt dışına yapılan doğrudan yatırım (YDY) çıkışları 2,8 milyar dolara ulaştı.
Bu veriler ışığında, Türkiye’nin ilk üç ayda net bir sermaye çıkışı verdiği belirlendi. Geçen yılın aynı döneminde kaydedilen pozitif net girişe kıyasla bu çeyrekte yaşanan durum, yatırımcılar nezdinde dikkat çekiyor. Gayrimenkul kaynaklı hareketler hariç tutulduğunda bile, doğrudan yatırım kaynaklı sermaye hareketlerinin net bazda 0,9 milyar dolarlık bir çıkışa işaret ettiği görülüyor.
Sektörel Yoğunlaşma ve Kurumsal Hareketlilik
İlk çeyrekte ülkeye gelen yabancı yatırımların büyük çoğunluğu imalat ile bilgi ve iletişim sektörlerinde yoğunlaştı. Bu kapsamda, imalat sanayi %32’lik payla en yüksek oranı yakalarken, bilgi ve iletişim sektörü de %25,5 payıyla ikinci sırada yer aldı.
Ülke bazında bakıldığında ise yatırım kaynaklarında Almanya (%23,2) liderliğini üstlenirken, ABD (%19,9) ve Hollanda (%13,8) önemli katkılar sağladı. Öte yandan, yabancı sermayeli şirket kuruluşları geçen yıla göre dikkat çekici bir artış gösterdi; kurulan şirket sayısı %63,9 yükselerek 2 bin 449’a ulaştı.
Gayrimenkul Piyasası ve Yurt Dışı Eğilimler
Konut piyasasında ise yabancılara yapılan satışlarda gerileme yaşandı. 2026’nın ilk çeyreğinde konut satışı yıllık bazda %8,8 azalarak 4 bin 390 adede düştü. Satışların en fazla gerçekleştiği bölgeler İstanbul ve Antalya oldu.
Yurt dışı yatırımlara bakıldığında ise gayrimenkul sektörü ağırlığını artırdı. Yurt dışı yapılan yatırım çıkışlarının %41,4’ü gayrimenkul faaliyetlerine yönelirken; Hollanda, ABD, İngiltere ve BAE gibi ülkeler en fazla hedef alınan destinasyonlar arasında yer aldı.
Bu içerik, İnternet üzerinden toplanan bilgilerden yola çıkılarak yeniden yorumlanmıştır. İçeriğin ve görsellerin üretiminde Yapay Zeka sistemleri kullanıldığından dolayı doğruluğunu teyit için mutlaka kendi araştırmanızı yapınız.
Anahtar Kelimeler: Doğrudan Yatırım, Net Sermaye Çıkışı, TEPAV Verileri, Gayrimenkul Piyasası
