Temmuz ayı kira artış tavanı netleşti
TÜİK tarafından haziran ayına ilişkin enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından temmuz döneminde konut kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı belirlendi.
Haziran için hesaplamada esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE, yüzde 32,03 olarak açıklandı. Böylece temmuzda sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı yüzde 32,03 seviyesinde gerçekleşti.
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından yayımlanan TÜFE verilerine dayalı olarak belirlenen 12 aylık ortalama üzerinden hesaplanıyor.
Yasal düzenleme, ev sahiplerinin kira bedelinde artış talep ederken bu oranı aşmasına izin vermiyor. Taraflar isterse daha düşük bir artış üzerinde anlaşabiliyor; ancak tavan nitelikli sınırın üzerinde bir artırıma gidilemiyor.
Yasal üst sınırın anlamı
Belirlenen yüzde 32,03, temmuz ayında yenilenen kira sözleşmeleri kapsamında dikkate alınacak en yüksek yasal artış limitini ifade ediyor. Bu oran, kira artışında tavan sınır olarak işlev görürken, gerçek kira bedelinin güncellenmesi kiracı ve ev sahibi arasındaki sözleşme düzenine göre şekilleniyor.
Sözleşme yenileme dönemlerinde, tarafların oranı belirlerken 12 aylık ortalama TÜFE üzerinden oluşturulan sınırı göz önünde bulundurması gerekiyor.
Bu içerik, İnternet üzerinden toplanan bilgilerden yola çıkılarak yeniden yorumlanmıştır. İçeriğin ve görsellerin üretiminde Yapay Zeka sistemleri kullanıldığından dolayı doğruluğunu teyit için mutlaka kendi araştırmanızı yapınız.
Anahtar Kelimeler: Temmuz kira zammı yüzde 32,03